Kees Smits (ChristenUnie):

Verkoop snippergroen tast geloofwaardigheid gemeente aan

Maassluis- “Met het verkopen van snippergroen in onze gemeente nam het college van B&W een goed besluit. Echter met het hanteren van de verkoopprijzen van € 250 en € 400 en huurprijzen van € 6,25 per m² is de redelijkheid en de geloofwaardigheid verdwenen.

Ter vergelijking kunnen we kijken naar de prijzen in bijvoorbeeld de gemeenten Apeldoorn, Arnhem, Nieuwegein en Berkel en Rodenrijs waar respectievelijk maximaal 68- 70- 68- en 100 euro wordt betaald”. Aldus Kees Smits, fractievoorzitter van de gemeenteraadsfractie van de ChristenUnie.

In het kader van het sluitend maken van de begroting 2005 stelde het college van B&W voor het snippergroen in de gemeente te verkopen. Dat zou in de jaren 2005-2007 ongeveer € 300.000 moeten opleveren gebaseerd op een verkoopprijs van € 400 per m². Dat was een groot deel van de toenmalige gemeenteraad echt te gortig. Maar ook de tegemoetkoming van het college om de prijs te verlagen voor gebruik als tuin naar € 250 en bebouwd handhaven op € 400 was voor een aantal fracties niet aanvaardbaar. Astrid Poldervaart vroeg als steunlid van de ChristenUnie tijdens de commissievergadering van 20 december 2005 waar het college voor gaat: voor een spoedige verkoop van het snippergroen of vóór een hoge vraagprijs. Wethouder Hoogenraad stelde daar bij in zijn ogen de kernvraag: Speelt de gemeente voor Sinterklaas en geeft zij alles weg of benadert de gemeente het snippergroen op een zakelijke manier en laat zij de bewoners met snippergroen betalen voor de waarde van de grond?

Wanbeleid

Het snippergroenbeleid van de gemeente is niet nieuw. Zo kregen belangstellenden van snippergroen met een eigen huis in het jaar 1993 snippergroen in handen voor de huurprijs van fl. 5,00 voor het totaal van 120m². Ze moesten dan wel vijf jaar vooruit betalen. In 1998 kregen ze een nieuw contract en moesten fl. 0,60 betalen per m². Dat contract liep dan in 2001 af maar vervolgens hoorden ze niets meer van de gemeente.

Omdat sinds 2004 in de gemeenteraad over de verkoop van het snippergroen werd gesproken maar er in mei van dit jaar nog windstilte heerste, kwam de ChristenUnie er toe op 22 mei 2006 een vijftal schriftelijke vragen te stellen. Uiteindelijk werden die vragen op 7 juli beantwoord en vervolgens werden op 20 juli aan 340 huishoudens de brieven verstuurd waarin het aanbod tot kopen vermeld stond. “Het is onbegrijpelijk”, zo stelt de fractievoorzitter van de ChristenUnie, “wat hier gebeurt. Vele Maassluise huishoudens hebben via een contract betaald tot en met 2001. Dan hoort men vijf jaar niets en hoeft men dus kennelijk ook niets meer te betalen, en nu krijgt men dan de verlichting tot koop opgelegd. Onbegrijpelijk”.

Gedupeerd

“De commotie in Maassluis over dit beleid is enorm”, aldus Smits. “Het bevordert het vertrouwen in het gemeentelijk beleid niet. Zo is er een gezin dat hun huis te koop aangeboden heeft voordat de brief van de gemeente binnen is. Men heeft 170m² snippergroen. De prijs voor het huis is bepaald. Vervolgens krijgt men de brief binnen waarin men wordt verplicht het snippergroen aan te kopen. Huren kan de nieuwe koper niet volgens de nieuwe gemeentelijke beleidsplannen. Dat betekent een verhoging van de vraagprijs met € 42.500. Het bewuste gezin is ten einde raad. Want welke koper legt dat geld op tafel? Een ander voorbeeld. Aan de Wegedoorn stond een huis te koop. Het voorlopige koopcontract was getekend. Toen kwam de brief van de gemeente. De nieuwe koper ging naar de bank voor een extra hypotheek voor het snippergroen. De bank gaf geen krediet voor grond die geen enkele meerwaarde biedt. Het koopcontract werd daarna ontbonden”. “Moeten we nog meer voorbeelden geven”, zo zegt de fractievoorzitter van de ChristenUnie? Er is een woonwijk in onze gemeente waar zeker 30 huishoudens overwegen het snippergroen terug te geven wanneer de prijs niet drastisch naar beneden wordt bijgesteld. En dan kan de gemeente weer zelf voor het onderhoud zorgen. Dat betekent dus geen opbrengst voor de gemeente maar een groeiende kostenpost. Dat kan toch niet de bedoeling zijn?” zo meent Kees Smits.

Hoop op verandering

Toch is het raadslid van de ChristenUnie niet pessimistisch. De behandeling van zijn op 22 mei gestelde vragen en de antwoorden daarop door het college van B&W zijn op zijn verzoek op de agenda gezet van de eerst komende raadsvergadering van 5 mei a.s. Hij zal het college daarbij verzoeken de inhoud van de uitgaande brieven te corrigeren. Ook zal Smits het college dan verzoeken de verkoopprijs op € 100m² te stellen en de huurprijs op € 2,50 per m². Dat maakt de kans tot verkoop veel groter. Dat geeft de gemeente de beoogde inkomsten en het is voor de bevolking een aanvaardbare prijs.