Inleiding

De veelbesproken raadsinformatiebrief ligt op tafel. Spijtig is dat deze brief nu alleen in de commissie op tafel ligt, waar als regel vraagstelling centraal staat en een debat hierover niet geagendeerd is.
In de motie van de PVDA staat het verzoek om binnen 3 weken een Raadsinformatiebrief (RIB) naar de raad te sturen waarin op basis van argumenten en beschikbare informatie een eerste toets te geven over de haalbaarheid van de plannen Kokon/ Stadshart. Dat levert mijn eerste vraag op:

1. Waarom lees ik dan als agendering in de Schakel "In de RIB worden de argumenten tegen de locatie Kapelpolder verder uitgewerkt". Er is alleen gekeken waarom het niet kan en niet gekeken waarom het wel zou kunnen! Waarom tegen? Waar blijft de objectiviteit? Of is die er niet?

2. Het college schrijft dat het niet om vergelijking gaat van twee plannen omdat het concept Kokon niet is uitgewerkt. Dat klopt. Maar daar werd toch juist door de fractie van de ChristenUnie c.s. om gevraagd? Had het dan niet in de rede gelegen dat nu juist uit te laten werken?

3. Er is in te korte tijd een geforceerde Raadsinformatiebrief samengesteld met overdreven aangenomen uitgangspunten die de waarheid geweld aan doen, zonder goede en juiste uitgangspunten en aannames. Zoals ontsluiting, verkeer, milieu, grondwaarde en tijdshorizon. Deze tegenargumenten waren voorspelbaar en lagen reeds vast.

4. Waarom staat deze RIB vol met aannames zonder duidelijke onderbouwing? Zo lezen we dat het gebied te klein is terwijl uit de RIB "waardering gronden juist blijkt daar reeds spreken over 20.000 m2. En dan praten nog niet over het eigen terrein van de Milieustraat.

5. Wanneer de Koningshoek van 14.000 m2 met 10.000m2 wordt uitgebreid hoe komt het college er nu toe om ook nog eens de binnenstad flink te doen uitbreiden? Hoe komt wethouder Scheerstra er nu werkelijk toe te beweren dat we twee grote winkelcentra nodig hebben? Waar baseert hij dat op? En zo ja wanneer?

6. De ontwikkeling van Maassluis maakt het inderdaad wenselijk een groot winkelcentrum te realiseren. De Kapelpolder plus de uitbreiding binnenstad met de Vlietlocatie voldoet toch ruimschoots aan deze eis en gaat deze toch zelfs verre te boven?

7. We kregen op 11 november per postduif een brief van Fortis. Fortis is op dit moment nog geen eigenaar- partner zolang Unibail Rodamco nog niets verkocht heeft. Wel een mogelijke toekomstige ontwikkelaar. Zijn er bindende afspraken met Fortis bijvoorbeeld dat men inspraak heeft bij de ontwikkeling van de binnenstad?

8. Wordt het niet eens tijd dat er op kort termijn een totaalvisie detailhandel voor geheel Maassluis komt, waarin duidelijk omschreven wordt welke capaciteit we nodig hebben voor een stad van 35.000 inwoners?

9. Kunt u het voorstel van de OFM, winkeliersvereniging Stadshart en ondernemersvereni- ging Koningshoek omarmen om op eigen kosten met een Quick Scan te komen en dit mee te laten wegen naast de huidige varianten?

10. Ten slotte wanneer worden de drie/vier varianten nu gepresenteerd en wat gaat u morgen de klankbordgroep Koningshoek vertellen?